Emlak Konut’un Gayrimenkul Sertifikası: Mert Başaran’dan Yatırım Yorumu
Emlak Konut’un “DMLKT” koduyla 4-8 Ağustos 2025’te Borsa İstanbul’da halka arz edeceği Gayrimenkul Sertifikası, finans uzmanı Mert Başaran’a göre küçük birikimlerle yatırım yapmak isteyenler için mantıklı bir seçenek. Başaran, yüksek enflasyon ve artan konut fiyatları ortamında bu modelin tasarruf ve kâr fırsatı sunduğunu belirtti.
“50, 100, 500 lirayla ne yapabilirsiniz? Altın ya da dolar alınıyor, ama bu sertifikalarla evin bir parçasını, adeta çimento, tuğla, demir alıyorsunuz,”
diyen Başaran, sertifikaların değerinin konut fiyatlarındaki artışla yükselebileceğini vurguladı. Özellikle faiz hassasiyeti olanlar için bu sistemin İslami bankacılık prensiplerine uygun bir kâr ortaklığı sunduğunu ifade etti.
Üç Temel Avantaj
Başaran, sertifikaların üç temel avantajını şöyle sıraladı:
Konut Edinme: Biriktirilen sertifikalarla ev alınabilir.
Nakit Getiri: Proje sonunda sertifikalar açık artırmayla satılarak nakit kazandırabilir.
Borsa’da Alım-Satım: Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görerek piyasa koşullarına göre kâr sağlayabilir.
“Devletin desteklediği, Emlak Konut’un arkasında olduğu bir proje. Peşinat, taksit ve faiz yükü olmadan küçük yatırımlarla ev sahibi olma veya kâr elde etme şansı var,” diyen Başaran, getirinin konut fiyat endeksine ve proje gelişimine bağlı olduğunu ekledi. “Konut fiyatları artarsa sertifikalar da değerlenir. Örneğin, 5 milyonluk bir ev 30 milyona ulaşırsa, sertifikalarınız 6 kat artabilir,” dedi.
Başaran, küçük bütçeli yatırımcılara, “500 liranızla bir şey alamıyorsunuz, ama bu sertifikalarla 3-4 yıl sonra bir evin %10’unu veya %20’sini alabilirsiniz. Enflasyon ve konut açığı nedeniyle prim yapar. Çay-kahve yerine bu yatırıma yönelmek mantıklı,” çağrısında bulundu.
Etiketler:
