Bakanlık duyurdu, Gayrimenkul Sertifikası Modeli Başladı: Dar Gelirlilere Ev Sahibi Olma Fırsatı mı?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmesini kolaylaştıracak yeni finansman modelini kamuoyuna tanıttı. "Gayrimenkul Sertifikası" adı verilen sistemle küçük tasarruflarla borsa üzerinden konut yatırımı yapılabilecek. Proje, ilk olarak İstanbul Başakşehir’deki Damla Kent Evleri ile hayata geçiriliyor.
Küçük Yatırımlarla Ev Sahibi Olma Dönemi Başlıyor
Yeni sistem, konut fiyatlarının ulaşılamaz olduğu günümüzde, özellikle dar gelirli vatandaşlar için bir alternatif sunuyor. Borsa İstanbul’da işlem görecek gayrimenkul sertifikaları, ilk etapta 7,59 TL'den satışa çıkacak. Yatırımcılar, bu sertifikaları zaman içinde biriktirerek bir daire satın alabilecek veya istedikleri zaman satarak nakit kazanç elde edebilecek.
Paylı Mülkiyet ve Ortak Yatırım Seçeneği
Sistem yalnızca bireysel değil, aynı zamanda kolektif yatırım imkânı da tanıyor. İsteyen vatandaşlar paylı mülkiyet ile bir araya gelerek bir daireyi birlikte satın alabilecek. Bakan Kurum, bu modelin hem yatırım yapmak hem de barınma ihtiyacını karşılamak isteyen vatandaşlara hitap ettiğini vurguladı.
TOKİ ve Emlak Konut Güvencesiyle
Yeni model, devletin iki büyük kuruluşu olan TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle yürütülecek. Kurum, sistemin tamamen şeffaf, güvenli ve denetlenebilir olduğunu ifade ederek, dar gelirli vatandaşların gönül rahatlığıyla bu modele dahil olabileceğini belirtti.
Sosyal Devlet Anlayışının Devamı
Murat Kurum açıklamasında, bu projeyi sadece bir yatırım fırsatı değil, aynı zamanda "kira yükünü hafifletme ve barınma sorununu çözme aracı" olarak tanımladı. Bakan ayrıca, bugüne kadar 1 milyon 673 bin sosyal konut üretildiğini ve 5 milyon vatandaşın bu konutlarda yaşadığını da hatırlattı.
Yıl Sonuna Kadar 453 Bin Konut Hedefi
6 Şubat depremleri sonrası hızla harekete geçtiklerini belirten Kurum, afet bölgelerinde günlük 550 konut üretildiğini ve 2025 yıl sonuna kadar 453 bin konutun tamamlanmasının hedeflendiğini söyledi.
